智能建筑概述

精冷源研发团队认为，智能建筑是指以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，为人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。其主要构成包括楼宇管理自动化系统（Building Management Automation System）、通信自动化系统（Communication Automation System）和办公自动化系统（Office Automation System）。世界首幢智能建筑是1984年在美国哈特福德市建成的City Place大厦。

精冷源研发团队认为具有代表性的智能建筑：英国诺丁汉税务中心、德国法兰克福商业银行、美国匹兹堡CCI中心

一、智能建筑的发展。

1、发展背景。

        随着科学技术的发展，人类的办公条件和居住环境逐步得到改善。建筑业发展到今天，出现了智能建筑，它集中体现了以人为本的现代建筑思想以及系统工程学的成果，它是土木工程技术与现代通信技术、计算机技术、控制技术的成功结合。

      智能建筑（Intelligent Building，IB）是在人们对办公条件和居住环境提出更高要求的呼声下应运而生的，是以计算机和网络为核心的信息技术在建筑行业中应用的体现。它完美地体现了建筑艺术与信息技术的结合，将建筑物中用于综合布线、楼宇自控、计算机系统的各种分离的设备及其功能信息，有机地组合成一个互相关联、统一协调的整体，各种硬件与软件资源被优化组合成一个能满足用户需要的完整体系，并朝着高速度、高集成度、高性能价格比的方向发展。

2、智能建筑的意义。

智能建筑概念的形成，得益于当今高速发展的信息时代人们对办公条件、生活质量和居住环境要求的不断提高。智能建筑理念的提出，必然对人类传统的思维方式、生活方式和工作方式产生影响。当网上交易成为最普通的商务模式，电子邮件成为最廉价的通信手段，远程教育成为最基础的教育方式，信息家电成为干家万户最普通的“家当”时……智能建筑离人们就越来越近了。

目前，对智能建筑含义的理解仍然存在一些偏颇，如有人认为安装了门禁、可视对讲机、自动报警等安防系统的建筑就是智能建筑，还有些人认为安装了宽带入网的建筑就是智能建筑，这些认识都是片面的、肤浅的。确切地说，这只是智能建筑的组成内容之一，只有当信息化和智能化渗透到办公和家居生活的各个角落和各个层面，这样的建筑才算得上是真正意义的智能建筑。

3、智能建筑的定义。

国外关于智能建筑的定义

1．美国对智能建筑的定义

智能建筑的概念最早是由美国人在1984年建成世界上第一座智能大厦后提出的。当时他们对智能建筑的理解是：

根据建筑结构、建筑系统、建筑设施（服务设施）、建筑管理四个要素以及它们之间的内在关系的最优化配置，该建筑能提供一个既投资合理，又拥有高效优质的服务，使人们工作和生活舒适便利的环境。上述四个基本要素与综合布线系统的关系是很密切的。同时美国学者又指出，没有固定的特性来定义智能建筑。

经过20年的发展，美国的智能建筑已经处于更高智能的发展阶段，进入绿色建筑的新境界。智能只是一种手段，通过对建筑物智能的配备，强调高效率、低能耗、低污染，在真正实现以人为本的前提下，达到节约能源、保护环境和可持续发展的目标。如果离开节能和环保，再智能的建筑也无法生存。每幢建筑的功能必须与由此能带给用户或业主的经济效益紧密相关，智能建筑的概念将被淡化。

2．欧洲对智能建筑的定义

所谓智能建筑是创造一种可以使住户有最大效率环境的建筑，同时该建筑可以使之有效地管理资源，而在硬件和设备方面的寿命成本最小。

3．日本对智能建筑的定义

日本对智能建筑的定义，主要包括以下四个方面的内容：

（1）作为收发信息和辅助管理的工具。

（2）确保在里面工作的人满意和便利。

（3）建筑管理合理化，以便用低廉的成本提供更周到的管理服务。

（4）针对变化的社会环境、多样复杂化的办公以及主动的经营策略作出快速灵活和经济的响应。

国内关于智能建筑的定义

我国学者普遍认为智能建筑的重点就是利用先进的技术对楼宇进行控制、联系和管理，强调的是实现楼宇三个方面的自动化功能，即建筑的自动化BA（Building Automation）、通信与网络系统的自动化CA（Communication and Network Automation）、办公业务的自动化OA（Office Automation）。

我国学者张瑞武教授推荐的定义为：智能建筑系统是指利用系统集成的方法，将智能型计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动控制，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化结合，所获得的投资合理，适合信息社会需要，并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。

国家质量技术监督局和建设部于2000年7月联合批准和发布了国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000），该标准的定义为：“它是以建筑为平台，兼备建筑设备，办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。”

精冷源研发团队认为尽管对智能建筑至今很难给出一个确切的定义，但无论是国外还是国内，凡是智能建筑都具有以下一些特征：

1．建筑内部需要具备较为完善的综合安保防范措施与办公、生活服务智能控制，即计算机控制，建筑和社会之间需要有高度的信息交互能力。

2．建筑内部需要有全面的公用设施监控管理和信息化的社区服务管理。

3．必须为建筑内的用户提供多种基于多媒体技术的信息服务。

综上所述，可以看出：智能建筑是一个综合的概念，是以建筑为平台，将建筑设备自动化、通信自动化和办公自动化及在此基础上的系统集成和服务管理进行优化组合，形成一个高效、舒适、便利的有机整体。它是现代建筑技术与计算机技术、控制技术、通信技术及图像显示技术等现代信息技术相结合的产物，具有工程投资合理、设备高度监控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活便利和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。

4、智能建筑的建设目标。

智能建筑是一种人、信息与环境相互作用的系统，是以高科技为基础的新型办公和生活环境，虽然每幢智能建筑的智能化水平根据使用要求、投资额度、经济效益及工作效率等因素而各不相同，但智能建筑建设所追求的目标是共同的，主要有：

1．共享信息资源。

2．提高工作效率和提供舒适的工作、生活环境。

3．楼宇采用计算机集中控制和管理，以减少管理人员和节约能源。

4．能适应环境的变化和工作性质的多样性。

在信息化社会中，办公室工作已从日常的事务处理转向创造性的智力劳动，办公环境已逐渐成为企业集团生产力、竞争力和经济实力的象征和决定因素之一。智能建筑的作用越来越重要，它已逐渐成为产业活动的中心。智能建筑所营造的办公和生活环境如图1-1所示。

5、我国智能建筑的发展。

我国智能建筑的发展历程大致为：

1980—1985年，主要是开发和应用单一功能的专用系统。如出入口监控系统、闭路电视监控系统、空调设备监控系统、水电设备监控系统、消防设备监控系统、停车场管理系统、数据处理系统、统计报表系统、无线电话系统、对讲系统以及卫星电视、共用天线、广播音响、有线电话等。

1985—1990年，发展为开发和应用多功能系统，包括综合保安系统，小区（楼宇）自控系统，消防报警、通信及联动系统，停车场系统，文本数据处理系统，无线通信系统，有线通信系统等。

1990—1995年，发展为开发和应用集成系统，包括BMS小区（楼宇）管理系统，OAS办公自动化系统，CNS通信与网络系统。

1995—2001年，发展为开发和应用一体化集成管理系统，即IBMS智能建筑管理系统。其中，控制、信息两大部分可通过数据库实现数据的共享、分析及决策；彩色界面可立体、动态显示，并可使用Web网页及Web浏览器。

现在，我国的智能建筑正在发展中规范，在规范中发展。为了推动智能建筑的发展，国家有关部门制定了实施计划，即2002—2005年，我国进入智能建筑的规模实验和推广阶段；2010年，我国大中城市60%的住宅要实现智能化。

二、智能建筑的分类。

智能建筑的发展已经并将继续呈现出多样化的特征，从单幢大楼到连片的建筑广场，从大到摩天大楼到小至家庭住宅，从集中布局的楼宇到规划分散的居民小区，均被统称为智能建筑。智能建筑能使人与人之间的距离拉得更近，实现零时间、零距离的交流。对智能建筑可进行如下层次性分类：

（一）智能大楼

（二）智能广场

（三）智能住宅

（四）智能小区

（五）智能城市

三、智能建筑的组成。

智能按不同的划分标准有不同的组成：如果按系统分层可分为几个子系统；如果按功能划分，可分为硬件和软件两部分；如果按位置划分，可分为机房设备、终端设备、中间设备及传输介质。下面主要介绍按系统分层的智能建筑的组成。